Tapu ve sözleşme incelemesi
Mevcut belgelerin ve hukuki ilişkinin birbiriyle uyumu kontrol edilir.
Bu alan neden önemlidir?
Taşınmaz işlemlerinde sonradan çözülecek bir sorun yerine, işlem öncesi hukuki kontrol değerlidir.
Tapu kayıtları, sözleşmeler, fiilî kullanım, ödeme düzeni ve varsa takyidatlar birlikte incelenerek mülkiyet veya kira ilişkisindeki risklerin imza ve devir öncesinde görülmesi hedeflenir.
Hangi konularda destek sunuyoruz?
- Taşınmaz satış ve devir işlemleri
- Kira sözleşmeleri ve tahliye
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Ortaklığın giderilmesi
- Kat mülkiyeti ve site yönetimi
- İnşaat ve arsa payı karşılığı sözleşmeler
İlk değerlendirmede nelere bakıyoruz?
- Tapu ve sözleşme incelemesi
- Mülkiyet ve kullanım hakları
- Süre, delil ve uyuşmazlık yolu
Karar noktaları
İşleme başlamadan önce üç temel kontrol.
Mülkiyet ve kullanım hakları
Süre, yetki, ispat ve uygulanabilir seçenekler birlikte değerlendirilir.
Süre, delil ve uyuşmazlık yolu
İzlenecek yol somut hedefe ve işlemin günlük etkisine göre planlanır.
Gayrimenkul Hukuku
